Potwierdzenie uprawnień do lokalu mieszkalnego będącego własnością Gminy Wrocław

Miejsce złożenia dokumentów/załatwienia sprawy:

Wydział Lokali Mieszkalnych (https://bip.um.wroc.pl/contents/content/226/3224)
pl. Nowy Targ 1-8

• II piętro, pok. 219, 220, 224 
  postępowanie po zgonie najemcy, po wyprowadzeniu się najemcy, w sprawie ponownego zawarcia umowy najmu po spłacie zadłużenia (Śródmieście)
• II piętro, pok. 219, 224
  postępowanie po zgonie najemcy, po wyprowadzeniu się najemcy, w sprawie ponownego zawarcia umowy najmu po spłacie zadłużenia (Krzyki)
• II piętro, pok. 207, 223, 224
  postępowanie po wyprowadzeniu się najemcy, po zgonie najemcy, w sprawie ponownego zawarcia umowy najmu po spłacie zadłużenia (Fabryczna, Stare Miasto, Psie Pole)
• II piętro, pok. 214
  postępowanie w sprawie przyłączenia części zwolnionego lokalu

COM II
pl. Nowy Targ 1-8, parter stanowisko 12:

• możliwość pobrania i złożenia wniosków mieszkaniowych wraz z niezbędnymi załącznikami
• możliwość uzyskania niezbędnych informacji

Kto może wystąpić z wnioskiem/zainicjować sprawę:

Z urzędu lub na wniosek osoby zainteresowanej.

Godziny przyjmowania klientów:

poniedziałek - piątek 7:45–15:45

Dodatkowe czynności - powiązane procedury:

Potwierdzenie wniosku u właściwego zarządcy tj. Biuro Obsługi Klienta Zarządu Zasobu Komunalnego lub Spółki z o.o. „Wrocławskie Mieszkania” w zależności od usytuowania lokalu.

Opłaty:

Bezpłatne

Termin i sposób załatwienia sprawy:

Do 30 dni

Tryb odwoławczy:

Pozew do sądu w postępowaniu cywilnym.

Podstawa prawna:

• Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r.;
• Uchwała Nr XXII/601/20 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 30 kwietnia 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wrocław ze zm.
  (https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/72152/);
• Kodeks Cywilny.

Wymagane wnioski i dokumenty:

W celu ubiegania się o lokal w związku z wystąpieniem okoliczności wymienionych we wniosku należy przedstawić do wglądu dokument tożsamości oraz dołączyć:

• W odniesieniu do stanu cywilnego – w przypadku rozwodu lub separacji wyrok sądu (do wglądu)
  

Ponadto:

W celu ubiegania się o potwierdzenie uprawnień do lokalu po zgonie najemcy dla wstępujących w najem na podstawie art. 691 Kodeksu cywilnego należy dołączyć:

• Kserokopię aktu zgonu (oryginał do wglądu)

W celu ubiegania się o zawarcie umowy najmu po zgonie najemcy poza przypadkami przewidzianymi w art. 691 Kodeksu cywilnego, po wyprowadzeniu się najemcy należy dołączyć:

• Deklarację o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających złożenie deklaracji;
• Oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego;
• Dokumenty, poświadczenia, zaświadczenia o dochodach Wnioskodawcy i wszystkich osób zgłoszonych we wniosku dotyczące uzyskanych dochodów brutto z ostatnich 3 miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku z wyszczególnieniem kosztów uzyskania przychodu, należnego podatku dochodowego od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenia zdrowotne;
• Kserokopię aktu zgonu (oryginał do wglądu) – w przypadku postępowania po zgonie.

W celu ubiegania się o ponowne zawarcie umowy najmu po spłacie zadłużenia, przyłączenia zwolnionej części lokalu oraz uregulowania sytuacji prawnej mieszkania funkcyjnego, zakładowego wraz z wnioskiem należy złożyć:

• Deklarację o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających złożenie deklaracji;
• Oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego;
• Dokumenty, poświadczenia, zaświadczenia o dochodach Wnioskodawcy i wszystkich osób zgłoszonych we wniosku dotyczące uzyskanych dochodów brutto z ostatnich 3 miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku z wyszczególnieniem kosztów uzyskania przychodu, należnego podatku dochodowego od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenia zdrowotne;
• Kserokopia wypowiedzenia umowy najmu za zaległości czynszowe (oryginał do wglądu) - dot. postępowania po spłacie zadłużenia;;
• w przypadku rozłożenia na raty lub umorzenia należności – kserokopia takiej ugody/porozumienia (oryginał do wglądu) - dot. postępowania po spłacie zadłużenia;;
• wydane przez właściwego zarządcę zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami z tytułu korzystania z lokalu - dot. postępowania po spłacie zadłużenia;.

UWAGA: Na wniosek byłego najemcy spełniającego kryterium dochodowe dla najmu socjalnego lokalu Gmina może zawrzeć umowę najmu socjalnego lokalu - dot. postępowania po spłacie zadłużenia;

W przypadku, gdy w toku ww. postępowań przedkładane są zaświadczenia dotyczące stanu zdrowia należy złożyć również:

• oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych dotyczących zdrowia wnioskodawcy/strony postępowania;
• oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych dotyczących zdrowia (członek rodziny, osoba wspólnie zamieszkująca).