Nabór wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu w inwestycji TBS Wrocław Sp. z o.o. - LEŚNICA X we Wrocławiu
Wersja strony w formacie XMLKategoria sprawy | lokale mieszkalne |
---|---|
E - usługa | nie |
Komórka odpowiedzialna | Wydział Lokali Mieszkalnych |
Informacja |
Informacje na temat zasad i godzin obsługi Klientów zamieszczone są na stronie: Organizacja pracy Urzędu (https://bip.um.wroc.pl/artykul/376/51282/organizacja-pracy-urzedu). |
Miejsce złożenia dokumentów/załatwienia sprawy:
COM II
pl. Nowy Targ 1-8
parter, pok. 12
Godziny przyjmowania klientów:
poniedziałek - piątek 7.45–15.45
Kto może wystąpić z wnioskiem/zainicjować sprawę:
O najem lokalu mieszkalnego mogą ubiegać się osoby, które:
- nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego położonego na terenie Gminy Wrocław, a w przypadku posiadania takiego tytułu złożą oświadczenie, że do dnia zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego wyzbędą się go;
- wykażą średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok złożenia wniosku o najem lokalu, który nie przekracza dochodu:
- w gospodarstwie jednoosobowym – 7 785,25 zł,
- w gospodarstwie dwuosobowym – 10 899,34 zł,
- w gospodarstwie trzyosobowym – 15 051,48 zł,
- w gospodarstwie czteroosobowym –17 646,56 zł,
- w gospodarstwie pięcioosobowym – 21 279,67 zł*;
- posiadają zdolność czynszową tj. udokumentują osiąganie średniomiesięcznego minimalnego dochodu przypadającego na członka gospodarstwa domowego, w wysokości:
- 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym - tj. 2 818,37 zł,
- 100% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym - tj. 1 878,91 zł,
- w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku.
* Kryterium określono zgodnie z art. 7a ust. 1 i 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych, z uwzględnieniem Obwieszczenia Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 19 listopada 2024 r. w sprawie przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwach w 2023 r.
Opłaty:
Bezpłatne
Termin i sposób załatwienia sprawy:
Procedura służąca wyłonieniu najemców zostanie przeprowadzona przez Wydział Lokali Mieszkalnych Urzędu Miejskiego Wrocławia. Nabór wniosków odbywać się będzie w terminie określonym w ogłoszeniu o naborze.
Podstawa prawna:
- Uchwała nr XIV/265/25 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 27 lutego 2025 r. w sprawie zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu, w tym określenia dodatkowych kryteriów pierwszeństwa, zasad przeprowadzania oceny punktowej dla dodatkowych kryteriów pierwszeństwa oraz dla kryterium pierwszeństwa i maksymalnej wysokości miesięcznego dochodu dla lokali mieszkalnych budowanych przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław sp. z o.o. (https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/74554/);
- Ustawa z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych;
- Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania.
Wymagane wnioski i dokumenty:
Osoby zainteresowane najmem składają wniosek z załącznikiem wraz z:
- deklaracją o średnim miesięcznym dochodzie przypadającym na gospodarstwo domowe w roku poprzednim;
- oświadczeniem wnioskodawcy i osób zgłoszonych przez niego do wspólnego zamieszkania o nieposiadaniu w dniu objęcia lokalu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego we Wrocławiu;
- zaświadczeniem właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych w roku poprzednim przez osobę ubiegającą się o najem oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania (zawierającego informację o przychodzie, dochodzie, podatku należnym, składkach na ubezpieczenia społeczne);
- oświadczeniem o wysokości pobranej w roku poprzednim składki na ubezpieczenie zdrowotne osoby ubiegającej się o najem oraz osób zgłoszonych przez nią do wspólnego zamieszkania;
- dokumentami potwierdzającymi posiadanie zdolności czynszowej osoby ubiegającej się o najem oraz osób zgłoszonych przez nią do wspólnego zamieszkania (np. zaświadczenie o wysokości dochodów, decyzja o przyznaniu renty lub emerytury, zaświadczenie o statusie bezrobotnego i inne, za okres trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku);
- innymi dokumentami, zaświadczeniami i oświadczeniami potwierdzającymi spełnienie kryteriów dających podstawę do naliczenia punktacji przy ocenie wniosków;
- w przypadku przedłożenia zaświadczeń dotyczących stanu zdrowia - oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych dotyczących zdrowia.