Wydzierżawianie gruntów Gminy Wrocław
Wersja strony w formacie XML| Kategoria sprawy | nieruchomości |
|---|---|
| E - usługa | nie |
| Komórka odpowiedzialna | Wydział Nieruchomości Komunalnych |
| Informacja |
Informacje na temat zasad i godzin obsługi Klientów zamieszczone są na stronie: Organizacja pracy Urzędu (https://bip.um.wroc.pl/artykul/376/51282/organizacja-pracy-urzedu). |
Miejsce złożenia dokumentów/załatwienia sprawy:
- Filia kancelarii ogólnej UMW
al. M. Kromera 44
parter (wejście przez COM IV) - Sekretariat Wydziału Nieruchomości Komunalnych (https://bip.um.wroc.pl/contents/content/226/3225)
al. M. Kromera 44
III piętro, pok. 320
Kto może wystąpić z wnioskiem/zainicjować sprawę:
- osoby fizyczne
- osoby prawne
Godziny przyjmowania klientów:
- COM IV
poniedziałek - piątek 8:00—15:15 - Kancelaria WNK
poniedziałek - piątek 7:45—15:45
Uwagi:
Wydzierżawieniu podlegają nieruchomości niezabudowane z przeznaczeniem na uprawy jednoroczne oraz na cele inne niż rolne lub grunty gminne objęte umową dzierżawy, wnioskowane do wydzierżawienia na rzecz osoby wskazanej przez dotychczasowego dzierżawcę.
Postępowania w sprawie wydzierżawienia nieruchomości Gminy Wrocław prowadzone są również przez inne jednostki organizacyjne Gminy Wrocław np. Zarząd Zieleni Miejskiej i Zarząd Zasobu Komunalnego, Wrocławskie Mieszkania Spółkę z o.o. i inne. Podstawowym trybem wydzierżawienia gruntów jest tryb przetargowy.
Opłaty:
Opłaty ustalane są w drodze indywidualnych negocjacji.
Opłata płatna przelewem na konto Gminy Wrocław PKO BP SA 77 1020 5226 0000 6702 0417 4199 Termin i sposób załatwienia sprawy:
Umowa dzierżawy sporządzana jest w terminie ok. 1 miesiąca od daty zgromadzenia kompletu dokumentów w sprawie.
Tryb odwoławczy:
Nie przysługuje
Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;
- Kodeks Cywilny;
- Zarządzenie nr 4365/20 Prezydenta Wrocławia z dnia 31 grudnia 2020 r. w sprawie zasad wydzierżawiania i udostępniania nieruchomości stanowiących zasób Gminy Wrocław oraz ustalania wysokości stawek czynszu za nieruchomości oddawane w dzierżawę i stawek opłat za korzystanie i udostępnianie tych nieruchomości w innej formie. (https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/50410/)
Wymagane wnioski i dokumenty:
W przypadku wniosku o zmianę strony umowy dzierżawy:
- wniosek dzierżawcy o rozwiązanie umowy dzierżawy ze wskazaniem osoby będącej nabywcą nakładów;
- wniosek nabywcy nakładów o zawarcie umowy dzierżawy z określeniem celu na jaki grunt będzie wykorzystywany;
- umowę przedwstępną kupna sprzedaży nakładów poniesionych na budowę obiektu (np. kiosku, pawilonu) zlokalizowanego na gruncie objętym umową;
- inne dokumenty w zależności od rodzaju sprawy.
Uwaga!
W zakresie niniejszej procedury istnieje możliwość otrzymywania faktur drogą elektroniczną.
Aby otrzymać fakturę drogą elektroniczną należy wypełnić i dostarczyć do Wydziału Nieruchomości Komunalnych Urzędu Miejskiego Wrocławia stosowne oświadczenie, którego wersję elektroniczną można wypełnić na stronie http://cui.wroclaw.pl/images/oswiadczenia/oswiadczenie.php i wygenerować dokument .pdf
Wygenerowany dokument .pdf można wydrukować, podpisać i dostarczyć do Wydziału osobiście bądź pocztą tradycyjną lub podpisać podpisem elektronicznym i wysłać drogą elektroniczną wykorzystując funkcjonalność dostępną pod tym adresem http://cui.wroclaw.pl/images/oswiadczenia/wysylanie.php