Miejsce złożenia dokumentów/załatwienia sprawy:

• Wydział Lokali Mieszkalnych
  pl. Nowy Targ 1-8
  - II piętro, pok. 222
  postępowanie po zgonie najemcy, po wyprowadzeniu się najemcy (Śródmieście)
  - II piętro, pok. 219
  postępowanie po zgonie najemcy, po wyprowadzeniu się najemcy (Krzyki)
  - II piętro, pok.220
  postępowanie po wyprowadzeniu się najemcy, po zgonie najemcy (dzielnice Fabryczna, Stare Miasto, Psie Pole)
  - II piętro, pok.221
  postępowanie po wyprowadzeniu się najemcy, po zgonie najemcy (dzielnice Fabryczna, Stare Miasto, Psie Pole)
  - II piętro, pok. 207
  postępowanie w sprawie ponownego zawarcia umowy najmu po spłacie zadłużenia
  - II piętro, pok. 219
  postępowanie w sprawie przyłączenia części zwolnionego lokalu
• COM II
  pl. Nowy Targ 1-8
  parter, stanowisko 12:
  - możliwość pobrania i złożenia wniosków mieszkaniowych wraz z niezbędnymi załącznikami
  - możliwość uzyskania niezbędnych informacji

 

Kto może wystąpić z wnioskiem/zainicjować sprawę:
Z urzędu lub na wniosek osoby zainteresowanej.

Godziny przyjmowania klientów:
poniedziałek 7:45–15:45
wtorek 7:45–15:45
środa 7:45–15:45
czwartek 7:45–15:45
piątek 7:45–15:45

Uwagi:
W przypadku ubiegania się o zawarcie umowy najmu po zgonie najemcy poza przypadkami przewidzianymi w art. 691 Kodeksu cywilnego oraz po wyprowadzeniu się najemcy zainteresowany musi spełniać określone kryterium dochodowe:

• 300 % najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych – obecnie 3089,40 zł
• 250 % najniższej emerytury w gospodarstwach  wieloosobowych – obecnie 2574,50 zł

 

Dodatkowe czynności - powiązane procedury:
Potwierdzenie wniosku u właściwego zarządcy tj. Biuro Obsługi Klienta Zarządu Zasobu Komunalnego lub Spółki z o.o.  „Wrocławskie Mieszkania” w zależności od usytuowania lokalu.

Opłaty:
Bezpłatne

Termin i sposób załatwienia sprawy:
Do 30 dni

Tryb odwoławczy:
Pozew do sądu w postępowaniu cywilnym.

Podstawa prawna:

• Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001r. (tekst jednolity Dz. U. 2018, poz. 1234);
• Uchwała Nr XXXVII/2420/05 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 21 kwietnia 2005r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wrocław (t.j. Dz. Urz. Woj. Doln. z 2018 poz. 3327);
• Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964. Nr 16, poz. 93 - tekst jednolity Dz. U. 2018 poz. 1025 ze zm.).

Wymagane wnioski i dokumenty:
W celu ubiegania się o potwierdzenia uprawnień do lokalu po zgonie najemcy dla wstępujących w najem na podstawie art. 691 Kodeksu cywilnego należy złożyć:

• formularz wniosku potwierdzony przez właściwego zarządcę;
• kserokopię umowy najmu (oryginał do wglądu);
• kserokopię aktu zgonu najemcy (oryginał do wglądu);
• dokument tożsamości do wglądu;
• w odniesieniu do stanu cywilnego – w przypadku rozwodu lub separacji wyrok sądu (do wglądu);
• oświadczenie dla osób pełnoletnich ubiegających się wraz z wnioskodawcą,

W celu ubiegania się o zawarcie umowy najmu po wyprowadzeniu się najemcy  oraz po zgonie najemcy poza przypadkami przewidzianymi w art. 691 Kodeksu cywilnego należy złożyć:

• formularz wniosku potwierdzony przez właściwego zarządcę;
• kserokopia umowy najmu (oryginał do wglądu);
• dokument tożsamości do wglądu;
• kserokopię aktu zgonu najemcy (oryginał do wglądu) - w przypadku postępowania po zgonie;
• w odniesieniu do stanu cywilnego – w przypadku rozwodu lub separacji wyrok sądu (do wglądu);
• oświadczenie dla osób pełnoletnich ubiegających się wraz z wnioskodawcą;
• poświadczenia dotyczące uzyskiwanych dochodów z ostatnich 3 m-cy poprzedzających dzień złożenia wniosku.

W celu ubiegania się o ponowne zawarcie umowy najmu po spłacie zadłużenia, przyłączenia części zwolnionego lokalu oraz uregulowania sytuacji prawnej mieszkania funkcyjnego, zakładowego należy złożyć:

• formularz wniosku potwierdzony przez właściwego zarządcę;
• kserokopię umowy najmu (oryginał do wglądu);
• dokument tożsamości do wglądu;
• w odniesieniu do stanu cywilnego – w przypadku rozwodu lub separacji wyrok sądu (do wglądu);
• oświadczenie dla osób pełnoletnich ubiegających się wraz z wnioskodawcą;
• wydane przez właściwego zarządcę zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami z tytułu korzystania z lokalu – dot. postępowania po spłacie zadłużenia;
• w przypadku rozłożenia na raty lub umorzenia należności – kserokopia takiej ugody/porozumienia (oryginał do wglądu) – dot. postępowania po spłacie zadłużenia.

W przypadku, gdy do wniosku dotyczącego ww. postępowań przedkładane są zaświadczenia dotyczące stanu zdrowia należy złożyć również:

• oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych dotyczących zdrowia wnioskodawcy/strony postępowania;
• oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych dotyczących zdrowia (członek rodziny, osoba wspólnie zamieszkująca).

Załączniki: