Miejsce złożenia dokumentów/załatwienia sprawy:
Wydział Lokali Mieszkalnych
pl. Nowy Targ 1-8,

  • pok. 222 – postępowanie po zgonie najemcy (dzielnice Śródmieście, Krzyki)
  • pok. 306 – postępowanie po zgonie najemcy (dzielnice Fabryczna, Stare Miasto, Psie Pole)
  • pok.220 – postępowanie po wyprowadzeniu się najemcy (dzielnice Fabryczna, Stare Miasto)
  • pok.221 – postępowanie po wyprowadzeniu się najemcy (dzielnice Śródmieście, Krzyki, Psie Pole)
  • pok. 304 - postępowanie w sprawie ponownego zawarcia umowy najmu po spłacie zadłużenia
  • pok. 307 - postępowanie w sprawie przyłączenia części zwolnionego lokalu

Centrum Obsługi Mieszkańca II 
pl. Nowy Targ 1-8, stanowisko 12:

  • możliwość pobrania i złożenia wniosków mieszkaniowych wraz z niezbędnymi załącznikami
  • możliwość uzyskania niezbędnych informacji

 

Kto może wystąpić z wnioskiem/zainicjować sprawę:
Z urzędu lub na wniosek osoby zainteresowanej.

 

Godziny przyjmowania klientów:
poniedziałek 7.45–15.45
wtorek 7.45–15.45
środa 7.45–15.45
czwartek 7.45–15.45
piątek 7.45–15.45

  

Uwagi:
W przypadku ubiegania się o zawarcie umowy najmu po zgonie najemcy poza przypadkami przewidzianymi w art. 691 Kodeksu cywilnego oraz po wyprowadzeniu się najemcy zainteresowany musi spełniać określone kryterium dochodowe:

  • 300 % najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych – obecnie 2641,35 zł
  • 250 % najniższej emerytury w gospodarstwach  wieloosobowych – obecnie 2201,12 zł

 

Dodatkowe czynności - powiązane procedury:
Potwierdzenie wniosku u właściwego zarządcy tj. Biuro Obsługi Klienta Zarządu Zasobu Komunalnego lub Spółki z o.o.  „Wrocławskie Mieszkania” w zależności od usytuowania lokalu.

 

Opłaty:
Bezpłatne

 

Termin i sposób załatwienia sprawy:
Do 30 dni

 

Tryb odwoławczy:
Pozew do sądu w postępowaniu cywilnym.

 

Podstawa prawna:

 

Wymagane wnioski i dokumenty do wglądu:
W celu ubiegania się o potwierdzenia uprawnień do lokalu po zgonie najemcy dla wstępujących w najem na podstawie art. 691 Kodeksu cywilnego należy złożyć:

  • formularz wniosku potwierdzony przez właściwego zarządcę,
  • oświadczenie dla osób ubiegających o lokal mieszkalny po wyprowadzeniu się najemcy, po zgonie najemcy,
  • oświadczenie o stanie cywilnym + dokumenty potwierdzające,
  • w przypadku gdy współmałżonek zameldowany jest w innym lokalu mieszkalnym – potwierdzenie kto jest najemcą lub właścicielem tego lokalu oraz poświadczenie zameldowania,
  • kserokopię umowy najmu (oryginał do wglądu),
  • kserokopię aktu zgonu najemcy (oryginał do wglądu),
  • kserokopię dowodu osobistego (oryginał do wglądu),
  • wydane przez właściwego zarządcę zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami z tytułu używania lokalu lub stosowne poświadczenie na formularzu wniosku.

W celu ubiegania się o zawarcie umowy najmu po wyprowadzeniu się najemcy  oraz po zgonie najemcy poza przypadkami przewidzianymi w art. 691 Kodeksu cywilnego należy złożyć:

  • formularz wniosku potwierdzony przez właściwego zarządcę,
  • oświadczenie dla osób ubiegających o lokal mieszkalny po wyprowadzeniu się najemcy, po zgonie najemcy,
  • kserokopia umowy najmu (oryginał do wglądu),
  • oświadczenie o stanie cywilnym + dokumenty potwierdzające (np. osoby rozwiedzione-wyrok rozwodowy; wdowa-akt zgonu współmałżonka),
  • w przypadku gdy współmałżonek zameldowany jest w innym lokalu mieszkalnym – potwierdzenie kto jest najemcą lub właścicielem tego lokalu oraz poświadczenie zameldowania (czwarta strona wniosku),
  • wydane przez właściwego zarządcę zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami z tytułu używania lokalu lub stosowne poświadczenie na formularzu wniosku,
  • oświadczenie o dochodach z ostatnich 3 m-cy poprzedzających dzień złożenia wniosku.

W celu ubiegania się o ponowne zawarcie umowy najmu po spłacie zadłużenia, przyłączenia części zwolnionego lokalu oraz uregulowania sytuacji prawnej mieszkania funkcyjnego, zakładowego należy złożyć:

  • formularz wniosku potwierdzony przez właściwego zarządcę ,
  • oświadczenie dla osób ubiegających się o przywrócenie tytułu prawnego po spłacie zadłużenia, osób starających się o przyłączenie części zwolnionego lokalu do zajmowanego mieszkania oraz osób zajmujących mieszkania funkcyjne, zakładowe,
  • kserokopię umowy najmu (oryginał do wglądu),
  • wydane przez właściwego zarządcę zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami z tytułu używania lokalu,
  • w przypadku rozłożenia  na raty lub umorzenia należności – kserokopia takiej ugody (oryginał do wglądu),
  • oświadczenie o stanie cywilnym pełnoletnich osób zameldowanych na stałe w lokalu,
  • w przypadku gdy współmałżonek zameldowany jest w innym lokalu mieszkalnym – potwierdzenie kto jest najemcą lub właścicielem tego lokalu oraz poświadczenie zameldowania (czwarta strona wniosku).