Pozyskanie w najem gminnego lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym przez organizację pozarządową

Miejsce złożenia dokumentów/załatwienia sprawy:

Wydział Partycypacji Społecznej (https://bip.um.wroc.pl/contents/content/229/3193)
ul. G. Zapolskiej 4

• I piętro, pok. 120 (kancelaria)
• I piętro, pok. 126

Organizacja pozarządowa w rozumieniu ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 roku o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie

Godziny przyjmowania klientów:

poniedziałek - piątek 7:45 - 15:45

Opłaty:

Bez opłat

Termin i sposób załatwienia sprawy:

Do 30 dni

Opinia przesyłana jest do właściwego zarządcy gminnej nieruchomości.

Wydawanie opinii do wniosku.

1. Wydział Partycypacji Społecznej jest zobowiązane do wydania opinii w sprawie zasadności rozpatrzenia wniosku w terminie do 30 dni od daty jego złożenia.
2. Wnioskodawcy nie przysługuje tryb odwoławczy w sprawie treści opinii Wydziału Partycypacji Społecznej.
3. Wydział Partycypacji Społecznej zbiera informacje na temat działalności organizacji pozarządowych w poszczególnych komórkach Urzędu Miejskiego i odsyła opinię wraz z wnioskiem, kopią statutu, odpisu z rejestru, sprawozdania merytoryczno - finansowego do Zarządu Zasobu Komunalnego lub innego właściwego zarządcy gminnych nieruchomości, który podejmuje ostateczne działania w sprawie przyznania lokalu.

Przyznawanie lokalu dla organizacji pozarządowej.

1. ZZK lub inny właściwy zarządca gminnych nieruchomości rozpatruje tylko wnioski organizacji pozarządowych pozytywnie zaopiniowane przez Wydział Partycypacji Społecznej co do zasadności przyznania lokalu.
2. ZZK lub inny właściwy zarządca gminnych nieruchomości przedstawia wnioskodawcy aktualny wykaz lokali użytkowych przeznaczonych do wynajmu.
3. Organizacja pozarządowa składa wniosek o przyznanie konkretnego lokalu. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia sprawy (m.in. po zweryfikowaniu, czy lokal nie został już zadysponowany). ZZK lub inny właściwy zarządca gminnych nieruchomości przeprowadza negocjacje warunków najmu lokalu, a następnie przygotowuje umowę.
4. W przypadku nieuzyskania pozytywnej opinii Wydziału Partycypacji Społecznej, organizacja pozarządowa ma możliwość starania się o wynajem lokalu na ogólnych zasadach obowiązujących w Gminie Wrocław, tj. w trybie przetargu lub rokowań publicznych.

Tryb odwoławczy:

Nie przysługuje

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;
• Zarządzenie nr 3221/11 Prezydenta Wrocławia w sprawie wytycznych do ustalania wysokości miesięcznego czynszu za najem lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Wrocław oddawanych w najem w trybie przetargowym lub w trybie bezprzetargowym (https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/11493/).

Wymagane wnioski i dokumenty:

• wniosek o najem lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym
• oświadczenie o aktualności danych
• aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru,
• aktualny statut
• sprawozdanie merytoryczne z działalności organizacji za poprzedni rok
• sprawozdanie finansowe organizacji za poprzedni rok (bilans, rachunek zysków i strat, informacja dodatkowa)

Organizacje, które wcześniej złożyły w Wydziale Partycypacji Społecznej wymienione  dokumenty - aktualny statut, sprawozdanie merytoryczne z działalności organizacji za rok ubiegły, sprawozdanie finansowe organizacji za rok ubiegły), są zobowiązane tylko do ich aktualizacji lub przedłożenia pisemnego oświadczenia o ich aktualności