Miejsce złożenia dokumentów/załatwienia sprawy:
pl. Nowy Targ 1-8:

• III piętro, pok. 303
  – rozpatrywanie wniosku (ankiety weryfikacyjnej) celem przedłożenia Komisji Weryfikacyjnej
• III piętro, pok. 302
  – realizacja listy osób zakwalifikowanych do otrzymania lokalu objętego najmem socjalnym oraz listy osób zakwalifikowanych do otrzymania lokalu przeznaczonego na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach
• COM II stanowisko 12:
  - możliwość pobrania i złożenia stosownego wniosku wraz z dokumentami uzupełniającymi oraz uzyskania szczegółowych informacji
  - możliwość złożenia wypełnionej ankiety weryfikacyjnej

Kto może wystąpić z wnioskiem/zainicjować sprawę:
Zainteresowana osoba.

Godziny przyjmowania klientów:
poniedziałek - piątek 7:45-15:45

O zawarcie umowy najmu socjalnego lokalu mogą ubiegać się osoby, które są członkami wspólnoty samorządowej Wrocławia, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu oraz spełniają określone w uchwale kryteria dochodowe.

Uwagi:
Kryterium dochodowe dla osób ubiegających się o najem socjalny lokalu - udokumentowany średni miesięczny dochód z okresu 3-ch kolejnych miesięcy poprzedzających złożenie deklaracji przypadający na członka gospodarstwa domowego nieprzekraczający:

• 100 % najniższej emerytury w gospodarstwach  jednoosobowych – obecnie 1200,00 zł
• 70 % najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych – obecnie 840,00 zł

O zawarcie umowy najmu lokalu przeznaczonego na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach mogą ubiegać się osoby, które nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych, są członkami wspólnoty samorządowej Wrocławia oraz spełniają określone w uchwale kryteria dochodowe.

Uwagi:
Kryterium dochodowe dla osób ubiegających się o najem lokalu przeznaczonego na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach - udokumentowany średni miesięczny dochód z okresu 3-ch kolejnych miesięcy poprzedzających złożenie deklaracji przypadający na członka gospodarstwa domowego nieprzekraczający:

1. dla umowy w ramach najmu na czas nieoznaczony (nie niższy niż dla umowy w ramach najmu socjalnego)

• 150 % najniższej emerytury w gospodarstwach  jednoosobowych – obecnie 1800,00 zł
• 100 % najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych – obecnie 1200,00 zł

2. dla umowy w ramach najmu lokalu do remontu (nie niższy niż dla umowy w ramach najmu na czas nieoznaczony)

• 350 % najniższej emerytury w gospodarstwach  jednoosobowych – obecnie 4200,00 zł
• 300 % najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych – obecnie 3600,00 zł

Dodatkowe czynności - powiązane procedury:

1. Potwierdzenie wniosku u właściwego zarządcy (w przypadku mieszkań komunalnych) tj. Biura Obsługi Klienta Zarządu Zasobu Komunalnego lub Spółki z o.o.  „Wrocławskie Mieszkania” w zależności od usytuowania lokalu;
2. Uczestniczenie w procedurze polegającej na terminowym składaniu uzupełnionej ankiety weryfikacyjnej.

Opłaty:
Bezpłatne

Termin i sposób załatwienia sprawy:

• odpowiedź na wniosek – do 30 dni
• wnioski o najem lokalu objętego najmem socjalnym oraz lokalu przeznaczonego na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach rozpatruje się na podstawie kompletnie wypełnionej ankiety weryfikacyjnej złożonej w określonym terminie, w oparciu o punktację określoną w załączniku do uchwały. Ilość uzyskanych punktów stanowi o pierwszeństwie w zawieraniu umów najmu.

Tryb odwoławczy:
Na etapie kwalifikacji i trwającej procedury możliwość składania zastrzeżeń do Komisji Weryfikacyjnej.

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego;
• Uchwała Nr XXII/601/20 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 30 kwietnia 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wrocław

Wymagane wnioski i dokumenty:

• formularz wniosku mieszkaniowego – potwierdzony przez właściwego zarządcę;
• deklaracja o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających złożenie deklaracji;
• oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego;
• zaświadczenia, poświadczenia lub inne odpowiednie dokumenty potwierdzające przynależność do wspólnoty samorządowej; Wrocławia np. zaświadczenie z miejsca pracy, uczelni, szkoły, przedszkola itp., (zameldowanie w granicach administracyjnych Wrocławia jest weryfikowane przez UM we własnym zakresie);
• poświadczenia dotyczące uzyskiwanych dochodów z ostatnich 3 miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku.
• w przypadku przedłożenia zaświadczeń dotyczących stanu zdrowia:
  - oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych dotyczących zdrowia wnioskodawcy/strony postępowania,
  - oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych dotyczących zdrowia (członek rodziny, osoba wspólnie zamieszkująca).

Załączniki: