Miejsce złożenia dokumentów/załatwienia sprawy:

• w przypadku zamiany „między kontrahentami”
  Wydział Lokali Mieszkalnych 
  pl. Nowy Targ 1-8, II piętro, pok. 206 
  (składanie ofert zamiany, pobieranie załączników do wniosku)
  lub za pomocą strony internetowej Zamiana Mieszkań
• w pozostałych przypadkach zamiany lokali
  COM II
  pl. Nowy Targ 1-8, parter, pok. 12
  (możliwość pobrania i złożenia wniosku mieszkaniowego wraz z niezbędnymi załącznikami oraz uzyskania niezbędnych informacji)

Kto może wystąpić z wnioskiem/zainicjować sprawę:
Osoba posiadająca tytuł prawny do lokalu mieszkalnego, który ma podlegać zamianie.

Godziny przyjmowania klientów:
poniedziałek - piątek 7:45—15:45

Dodatkowe czynności - powiązane procedury:

• Zamiana „z kontrahentem - należy przedstawić do wglądu: - umowę najmu - dowód osobisty.
• Potwierdzenie wniosku u właściwego zarządcy tj. Biuro Obsługi Klienta Zarządu Zasobu Komunalnego lub Spółki z o.o. „Wrocławskie Mieszkania” w zależności od usytuowania lokalu.

Opłaty:
Bez opłat

Termin i sposób załatwienia sprawy:
Odpowiedź na wniosek – do 30 dni: 

• w przypadku zamian „z urzędu” – z chwilą dysponowania odpowiednim lokalem;
• w przypadku zamian „między kontrahentami” – z chwilą wyszukania kontrahenta do zamiany.

Tryb odwoławczy:
Pozew w postępowaniu cywilnym.

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego;
• Uchwała nr XXII/601/20 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 30 kwietnia 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wrocław.

 

Wymagane wnioski i dokumenty:
W celu ubiegania się o zamianę lokalu „między kontrahentami” wnioskodawcy wraz z wnioskiem składają następujące dokumenty:

• w przypadku gdy jedno z mieszkań należy do zasobu np. spółdzielni mieszkaniowej:
• kserokopia przydziału bądź umowy najmu (oryginał do wglądu),
• zgoda na zamianę dysponenta tego lokalu;
• wydane przez właściwego zarządcę zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami z tytułu używania lokalu lub stosowne poświadczenie na formularzu wniosku
• Deklarację o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających złożenie deklaracji - dot. zamiany z kontrahentem spoza gminnego zasobu;
• Oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego – dot. zamiany z kontrahentem spoza gminnego zasobu

 

W celu ubiegania się o zamianę lokalu „z urzędu” wraz z wnioskiem należy złożyć:

• Zaświadczenia i orzeczenia lekarskie o stanie zdrowia najemcy lub członków jego rodziny – dot. zamiany ze względu na stan zdrowia

 

W przypadku, gdy w toku postępowania przedkładane są zaświadczenia dotyczące stanu zdrowia należy złożyć również:

• oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych dotyczących zdrowia wnioskodawcy/strony postępowania;
• oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych dotyczących zdrowia (członek rodziny, osoba wspólnie zamieszkująca).

Załączniki: