Sprzedaż w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa
Wersja strony w formacie XML| Kategoria sprawy | nieruchomości |
|---|---|
| E - usługa | nie |
| Komórka odpowiedzialna | Wydział Nieruchomości Skarbu Państwa |
| Informacja |
Informacje na temat zasad i godzin obsługi Klientów zamieszczone są na stronie: Organizacja pracy Urzędu (https://bip.um.wroc.pl/artykul/376/51282/organizacja-pracy-urzedu). |
Miejsce złożenia dokumentów/załatwienia sprawy:
Osobiście:
- Kancelaria Ogólna Urzędu Miejskiego
pl. Nowy Targ 1-8, parter, pok. 5 - COM I
ul. G. Zapolskiej 4
parter, sala nr 4, stanowiska 6 i 7 - COM IV
al. M. Kromera 44 - COM V
ul. Hubska 8-16, parter, sala nr 1, stanowisko 1
Elektronicznie:
- Złożenie wniosku poprzez platformę ePUAP (https://epuap.gov.pl/)
Kto może wystąpić z wnioskiem / zainicjować sprawę:
Użytkownik wieczysty
Godziny przyjmowania klientów:
poniedziałek - piątek 7:45 - 15:45
Uwagi:
Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu, za zgodą Wojewody Dolnośląskiego.
Na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określoną według stanu na dzień sprzedaży.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej może być rozłożona na raty, na czas określony umową, nie dłuższy niż 10 lat.
Wierzytelność Skarbu Państwa z tego tytułu podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.
Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
W przypadku przeniesienia przez nabywcę, który nabył nieruchomość w trybie bezprzetargowym własności lub udziału we własności nieruchomości na inna osobę fizyczną lub prawną lub nieposiadającą osobowości prawnej spółkę handlową, niespłacona część ceny staje się natychmiast wymagalna.
Zasady dotyczące rozkładania na raty ceny sprzedaży oraz oprocentowania niespłaconej części ceny nie mogą naruszać przepisów ustawy z dnia 30 kwietnia 2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej.
Opłaty:
Opłata skarbowa za udzielenie pełnomocnictwa, jeśli takowe zostało ustanowione.
Termin i sposób załatwienia sprawy
Około 3-6 miesięcy.
Tryb odwoławczy:
Nie przysługuje.
Podstawa prawna:
Art. 32 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 2 pkt 5, art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Wymagane wnioski i dokumenty:
- wniosek wraz z uzasadnieniem,
Uwaga!!!
- formularz on-line przeznaczony do wypełnienia on-line można wysyłać w formie elektronicznej przez ePUAP (https://epuap.gov.pl/) - aktualny odpis księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości,
- KRS - w przypadku, gdy użytkownikiem wieczystym jest osoba prawna,
- postanowienie właściwego Sądu wyrażające zgodę na dokonanie czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu majątkiem małoletniego w sytuacji gdy wnioskodawcą jest osoba małoletnia.