COM II
pl. Nowy Targ 1-8
parter, pok. 12

Godziny przyjmowania klientów:

poniedziałek - piątek  7.45 - 15.45

Kto może wystąpić z wnioskiem / zainicjować sprawę:

O najem zwolnionego lokalu mieszkalnego w inwestycji TBS Wrocław Sp. z o.o. we Wrocławiu – Leśnica IX mogą ubiegać się osoby, które:

1. nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego położonego na terenie Gminy Wrocław, a w przypadku posiadania takiego tytułu złożą oświadczenie, iż do dnia podpisania umowy najmu lokalu mieszkalnego wyzbędą się posiadanego tytułu prawnego;
2. wykażą średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok złożenia wniosku o najem lokalu, który nie przekracza dochodu:
   • w gospodarstwie jednoosobowym – 8 777,57 zł,
   • w gospodarstwie dwuosobowym – 12 288,60 zł,
   • w gospodarstwie trzyosobowym – 16 969,97 zł,
   • w gospodarstwie czteroosobowym – 19 895,82 zł,
   • w gospodarstwie pięcioosobowym – 23 992,02 zł *
3. posiadają zdolność czynszową tj. udokumentują osiąganie średniomiesięcznego minimalnego dochodu przypadającego na członka gospodarstwa domowego, w wysokości:
   • 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym – tj. 2967,74 zł,
   • 100% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym – tj. 1978,49 zł,
     - w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku.

* Kryterium określono zgodnie z art. 7a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych oraz art. 30 ust. 2 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa z uwzględnieniem Obwieszczenia Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 19 listopada 2025 r. w sprawie przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwach w 2024 r.

Opłaty:

Bezpłatne

Termin i sposób załatwienia sprawy:

W przypadku otrzymania przez Gminę Wrocław zgłoszenia od TBS Wrocław Sp. z o.o. we Wrocławiu o zwolnieniu lokalu w inwestycji Leśnica IX procedurę służącą wyłonieniu kolejnego najemcy przeprowadzi Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miejskiego Wrocławia. Nabór wniosków odbywać się będzie w terminie określonym w ogłoszeniu o naborze

Podstawa prawna:

• Uchwała nr LIV/1473/22 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 23 czerwca 2022 r. w sprawie „Zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu, w tym określenia  kryteriów pierwszeństwa, zasad przeprowadzania oceny punktowej oraz maksymalnej wysokości dochodu dla lokali mieszkalnych położonych w inwestycji Leśnica IX we Wrocławiu budowanych z wykorzystaniem finansowania zwrotnego i wsparcia z Funduszu Dopłat” (https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/65388/),
• Zarządzenie nr 984/24 Prezydenta Wrocławia z dnia 30 września 2024 r. w sprawie wykonania umowy o współpracy z dnia 2 grudnia 2021 r. w zakresie naboru wniosków w celu wyłonienia najemcy zwolnionego lokalu w inwestycji Leśnica IX, co do którego Gminie Wrocław przysługuje prawo wskazania najemcy (https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/73403/),
• Ustawa z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych,
• Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania.

Wymagane wnioski i dokumenty:

• formularz wniosku o zawarcie umowy najmu zwolnionego lokalu;
• deklaracja wnioskodawcy o średnim miesięcznym dochodzie przypadającym na gospodarstwo domowe w roku poprzednim;
• oświadczenie wnioskodawcy o nieposiadaniu w dniu objęcia lokalu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego we Wrocławiu;
• zaświadczenie właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych w roku poprzednim przez osobę ubiegającą się o najem lokalu oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania (zawierające informację o przychodzie, dochodzie, podatku należnym oraz składkach na ubezpieczenia społeczne);
• oświadczenie o wysokości pobranej w roku poprzednim składki na ubezpieczenie zdrowotne;
• dokumenty potwierdzające posiadanie zdolności czynszowej (np. zaświadczenie o wysokości dochodów, zaświadczenie o wysokości uzyskiwanej renty lub emerytury, zaświadczenie o statusie bezrobotnego, oświadczenie o wysokości uzyskiwanych lub płaconych na rzecz innych osób alimentów i inne, za okres trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku);
• dodatkowe dokumenty wykazane we wniosku mające wpływ na punktację;
• w przypadku przedłożenia zaświadczeń dotyczących stanu zdrowia - oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych dotyczących zdrowia.