• Filia kancelarii ogólnej UMW
  al. M. Kromera 44
  parter (wejście przez COM IV)
• Sekretariat Wydziału Nieruchomości Komunalnych (https://bip.um.wroc.pl/contents/content/226/3225)
  al. M. Kromera 44
  III piętro, pok. 320

Kto może wystąpić z wnioskiem/zainicjować sprawę:

• osoba fizyczna
• osoba prawna

Godziny przyjmowania klientów:

poniedziałek - piątek 8:00–15:45

Opłaty:

Wysokość opłaty wynika z Zarządzenia nr 4365/20 Prezydenta Wrocławia z dnia 31 grudnia 2020 r. w sprawie zasad wydzierżawiania i udostępniania nieruchomości stanowiących zasób Gminy Wrocław oraz ustalania wysokości stawek czynszu za nieruchomości oddawane w dzierżawę stawek opłat za korzystanie i udostępnianie tych nieruchomości w innej formie.

Opłata płatna przelewem na konto Gminy Wrocław PKO BP SA 77 1020 5226 0000 6702 0417 4199

Termin i sposób załatwienia sprawy:

Protokół uzgodnień sporządzany w terminie ok. 1 miesiąca od daty zgromadzenia kompletu dokumentów, w tym stosownych opinii.

Tryb odwoławczy:

Nie przysługuje

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami;
• Kodeks Cywilny;
• zarządzenie nr 4138/26 PREZYDENTA WROCŁAWIA z dnia 8 stycznia 2026 r. zmieniające zarządzenie nr 4365/20 Prezydenta Wrocławia z dnia 31 grudnia 2020 r., w sprawie zasad wydzierżawiania i udostępniania nieruchomości stanowiących zasób Gminy Wrocław oraz ustalania wysokości stawek czynszu za nieruchomości oddawane w dzierżawę i stawek opłat za korzystanie i udostępnianie tych nieruchomości w innej formie (https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/77425/)

Wymagane wnioski i dokumenty:

• wniosek inwestora zawierający informacje o położeniu nieruchomości tj.:
  • numer działki
  • arkusz mapy
  • nazwa obrębu
  • powierzchnia w m2 gruntu do zajęcia
  • planowanym terminie i czasie trwania zajęcia nieruchomości na zaplecze budowy, wraz z opisem inwestycji planowanej do realizacji (obsługiwanej przez zaplecze budowy),
• 1 egz. mapy zasadniczej z zaznaczoną lokalizacją zaplecza
• 1 egz. mapy ewidencyjnej z zaznaczoną lokalizacja zaplecza oraz nieruchomością do zabudowy
• aktualny wypis właścicieli i władających z rejestru gruntów o niepełnej treści z Zarządu Geodezji, Kartografii i Katastru Miejskiego
• odpis z Krajowego Rejestru Sądowego inwestora (w przypadku gdy inwestorem jest osoba prawna)

Uwaga!
W zakresie niniejszej procedury istnieje możliwość otrzymywania faktur drogą elektroniczną.

Aby otrzymać fakturę drogą elektroniczną należy wypełnić i dostarczyć do Wydziału Nieruchomości Komunalnych Urzędu Miejskiego Wrocławia stosowne oświadczenie, którego wersję elektroniczną można wypełnić na stronie http://cui.wroclaw.pl/images/oswiadczenia/oswiadczenie.php i wygenerować dokument .pdf

Wygenerowany dokument .pdf można wydrukować, podpisać i dostarczyć do Wydziału osobiście bądź pocztą tradycyjną lub podpisać podpisem elektronicznym i wysłać drogą elektroniczną wykorzystując funkcjonalność dostępną pod tym adresem http://cui.wroclaw.pl/images/oswiadczenia/wysylanie.php